임차인2 대항력 있는 임차인의 의미와 조건 부동산 임대차 계약을 체결할 때 가장 중요하게 고려해야 할 요소 중 하나가 바로 '대항력'입니다. 특히 전세나 월세로 주택을 임차하는 경우, 대항력이 있는 임차인인지 여부에 따라 본인의 권리 보호 수준이 크게 달라질 수 있습니다. 대항력은 임차한 주택이 경매로 인해 소유자가 변경되더라도 계약한 임대차 기간 동안 계속해서 거주할 수 있고, 그 기간이 종료되면 임차보증금을 돌려받을 수 있는 임차인의 핵심적인 권리를 의미합니다. 대향력의 기본 개념과 중요성대항력이란 무엇인가?대향력은 임차인이 제3자에 대해 자신의 임차권을 주장할 수 있는 법적 효력을 의미합니다. 쉽게 말해, 임차인이 살고 있는 집의 소유자가 바뀌거나 경매가 진행되더라도 기존의 임대차 계약이 유효하게 유지되어 계속 거주할 수 있는 권리입니다. .. 2025. 6. 5. 전세 묵시적 계약 갱신시 계약서 다시 작성 해야 하나 부동산에 관한 다양한 정보를 제공하는 중 많은 임대임과 임차인이 궁금해하시는 주제인 전세 묵시적 계약 갱신 시 계약서 다시 작성해야 하나 여부를 알아보도록 하겠습니다. 전세 계약 갱신이 얼마 안 남은 분들이라면 꼭 확인하셔서 해당 궁금증 풀어 보시기 발바니다. 목차 전세 묵시적 계약 갱신묵시적 계약 갱신은 주택임대차보호법 제6조에 근거한 개념으로, 임대차 계약 기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지 임대인이나 임차인 어느 쪽에서도 계약 종료나 조건 변경에 대한 통지를 하지 않았을 때, 이전과 동일한 조건으로 계약이 자동으로 연장되는 것을 이야기합니다. 쉽게 말해, 계약 기간이 끝나가는데 집주인이나 세입자가 계약에 관한 아무런 말이 없다면 "그대로 살기로 했구나"라고 서로 간주하는 것이라 생각하면 편합.. 2025. 3. 12. 이전 1 다음
