중흥토건이 시공하고 새솔건설이 시행하는 오산 세교2지구 A-4블록 중흥 S-클래스 에듀파크 분양에 관련된 입지 조건, 단지 배치, 동호수 배치, 분양가, 평면도, 각종 옵션 및 마이너스 옵션, 발코니 확장 비용까지 모든 정보 알아보도록 하겠습니다.
오산 세교2지구 A-4블록 중흥 S-클래스 에듀파크
경기도 오산시 오산세교2지구 A-4블록에 신축 건설 예정인 오산 세교2지구 A-4블록 중흥 S-클래스 에듀파크는 지하 2층, 지상 25층 12개 동 규모로 총 1,245세대의 대단지로 형성될 예정입니다. 크기로는 3가지 타입, 평면도로는 7가지 타입이 존재하는 아파트로 소형부터 국민 평형까지 다양한 수요가 있을 것으로 예측되는 지역으로 많은 사람들의 이목이 집중되고 있습니다.
규제 사항
오산 세교2지구 A-4블록 중흥 S-클래스 에듀파크는 성장관리권역이며, 청약과열지역에서 공급하는 공공택지 분양가상한제 적용 민영아파트로써 당첨자로 선정될 시 당첨 일로부터 향후 10년간 투기과열지구에서 공급되는 분양가상한제 적용주택에 대해서 청약이 제한됩니다. 또한 최초 입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기일까지 전매가 금지되는데요 3년을 초과하는 경우 3년까지 전매제한된다는 점 참고하시기 바랍니다.
입지 환경
이미 형성되어 있는 각종 생활 인프라를 그대로 누릴수 있는 오산 세교2지구 A-4블록 중흥 S-클래스 에듀파크의 입지 환경은 아주 우수하다고 생각되는데요 오산역을 이용하여 서울로의 접근성이 우수하며 오산 IC를 통해 경부고속도로를 이용할 수 있는 교통의 요지입니다.
에듀파크라는 이름에서 볼 수 있듯이 단지 주변 학군 형성도 잘되어 있고 학원가도 가까워서 자녀의 교육을 걱정하시는 분들이라면 아주 만족하면서 거주가 가능할 것으로 보이는 지역입니다.
단지 배치도
남동향과 남서향으로 배치된 오산 세교2지구 A-4블록 중흥 S-클래스 에듀파크의 단지 배치는 동간 간섭을 최소화하여 조망권 확보를 위한 설계를 엿볼 수 있고 채광 확보 또한 우수할 것으로 전망됩니다. 커뮤니티 시설 배치 역시 모든 입주민들이 편리하게 사용할 수 있도록 배치한 못습도 보이는데요 각 타입별로 골고루 배치되어 있기 때문에 청약 진행 시 선호하는 동과 타입에 따라서 경쟁률이 상당히 달라질 것으로 예상됩니다.
동호수 배치도
크기별로 동 구분을 해 놓은 모습 볼 수가 있는데요 청약하기 위한 크기를 정하셨다면 해당 크기의 동은 어디에 배치되어 있는지 여부를 신경 써서 살펴보시기 바랍니다. 같은 단지라도 선호하는 동의 차이는 생길 수가 있기 마련이니 이점 유념하셔서 살펴보시기 바랍니다.
타입별 평면도
오산 세교2지구 A-4블록 중흥 S-클래스 에듀파크는 총 7개 타입이 존재하는데요 대부분 4 Bay로 구성되어 있어 채광 및 통풍에 유리한 구조를 가지고 있습니다.
59 타입도 모두 방 3개 화장실 2개 구조로 되어 있어서 4인 가족 거주도 편리하게 가능할 것으로 보이며 현관 창고부터 팬트리 공간까지 다양한 수납을 위해서 공간 활용한 모습을 볼 수가 있었습니다. 주방 옆 다용도실 배치하여 동선의 효율성까지 고려한 설계로 거주하시는 분들의 편의성까지 생각하여 설계했기 때문에 생활의 편의성이 극대화될 것으로 보입니다.
타입별 분양가 및 발코니 확장 비용
청약에 있어서 가장 중요한 요소인 분양가 살펴보도록 하겠습니다. 오산 세교2지구 A-4블록 중흥 S-클래스 에듀파크의 분양가는 타입별, 층별로 조금씩 차이가 있기 때문에 이점도 고려하셔서 살펴보시기 바랍니다.
타입별, 층별 분양가 최저가와 최고가 범위는 다음과 같습니다.
- 59 A타입 : 283,000,000원 ~ 323,000,000원
- 59 B타입 : 270,000,000원 ~ 310,000,000원
- 59 C타입 : 273,000,000원 ~ 313,000,000원
- 72 A타입 : 335,000,000원 ~ 365,000,000원
- 72 B타입 : 325,000,000원 ~ 355,000,000원
- 84 A타입 : 385,000,000원 ~ 415,000,000원
- 84 B타입 : 375,000,000원 ~ 405,000,000원
분양가 계산 시 확장형 선택하시는 분들은 발코니 확장 비용도 고려하셔야 하는데요 공간을 더욱 넓게 사용하기 위한 필수적인 선택이니 이점 고려하셔서 자금조달 계획까지 잘 세우시기 바랍니다.
인테리어 옵션
오산 세교2지구 A-4블록 중흥 S-클래스 에듀파크는 타입별로 인테리어 옵션을 다양하게 선택할 수 있는데요 각 옵션별 가격 확인 하셔서 원하시는 옵션 선택할수 있도록 하시기 바랍니다.
가전 및 시스템 에어컨 옵션
많은 분들이 입주 시에는 새로운 가전제품을 구매하시기도 하는데요 인테리어와 일체감 있는 가전제품 선택하시기 어려우시다면 가전제품 옵션을 이용해 보시는 것도 좋은 선택이라고 생각됩니다. 또한 천장형 시스템에어컨 옵션 선택으로 스탠드 에어컨이 차지하는 자리까지 활용할 수 있고 방마다 에어컨 설치로 인하여 모든 가족이 시원한 여름을 보낼 수 있는 시스템 에어컨 옵션까지 고려해보시기 바랍니다.
마이너스 옵션
오산 세교2지구 A-4블록 중흥 S-클래스 에듀파크의 마이너스 옵션에서 시공되는 품목과 시공되지 않는 품목을 비교해서 자신만의 인테리어를 원하시는 분들은 새로운 인테리어 시도해보시는 것도 좋은 방법이라고 생각됩니다. 마이너스 옵션 선택시 제외되는 비용을 고려하셔서 나만의 특색있는 집 꾸며보세요
분양 일정
오산 세교2지구 A-4블록 중흥 S-클래스 에듀파크의 분야 일정은 다음과 같습니다.
오산 세교2지구 A-4블록 중흥 S-클래스 에듀파크의 경우 A-9블럭과 분양 일정이 겹치는 부분도 있기 때문에 잘 확인 하셔야 합니다.
- 특별 공급 : 10월 12일
- 1순위 청약 : 10월 13일
- 2순위 청약 : 10월 14일
- 당첨자 발표 : 10월 22일
- 서류제출 기간 : 10월 23일 ~ 11월 1일
- 계약 체결 : 11월 3일 ~ 12일
지금까지 오산 세교2지구 A-4블록 중흥 S-클래스 에듀파크의 정보 확인해 보았습니다. 오산에 새롭게 들어서는 초특급 대단지 아파트의 관심 있으신 분들은 잘 준비하셔서 좋은 결과 있길 바라겠습니다.
댓글