생애최초 특별공급 자격 소득기준, 청약통장, 제출서류

급등한 부동산 가격으로 내 집 마련의 꿈을 이루기 어렵다고 생각하시는 분들 많이 계실 수 있습니다. 하지만 다양한 정책을 살펴보면 보다 쉽게 내 집 마련의 꿈 이룰 수 있는데요 생애최초 특별공급 자격 소득기준, 청약통장, 제출서류 확인하셔서 내 집 마련에 한걸음 더 다가가시길 바랍니다.

생애최초 특별공급

주택청약에는 일반공급이 주를 이루고 있지만 주택 공급의 정책적 배려가 필요한 무주택자를 위한 다양한 특별공급 물량을 필수적으로 보유해야 합니다. 생애최초 특별공급 역시 그 중 하나로 해당 계층의 주거 안정을 지원을 위해 일반인과 청약 경쟁 없이 주택을 분양받을 수 있어 좀 더 수월하게 내 집 마련이 가능합니다.

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청약조건 및 공급

생애최초 특별공급 청약을 위해서는 다음 조건을 만족해야 합니다. 2021년 11월 16일 주택공급에 관한 규칙 일부 개정안 시행으로 생애최초 특별공급 개선안이 발표되었으니 이점 참고하세요

주택소유 이력 없어야 함
혼인 중 또는 자녀가 있는 미혼 가구
5년 이상 소득세 납부 이력
전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 130% 이하 - 우선공급 50%
전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 160% 이하 - 일반공급 20%
소득요건 미반영되는 추첨제 30% (1인 가구 가능)

생애최초 특별공급 대상 주택은 전용면적 85㎡ 이하의 분양주택으로 투기과열지구 내 분양가 9억 초과 주택은 제외됩니다.

생애최초 특별공급 신청 바로가기

생애최초 특별공급의 선정방법은 기준 소득(130%)에 해당하는 신청자에게 배정물량의 50%를 우선 공급하고 상위 소득(160%)에 해당하는 신청자와 기준 소득의 입주자로 선정되지 않은 자를 대상으로 배정물량의 20%를 공급합니다. 마지막으로 배정물량의 30%는 1인 가구 신청자, 입주자 모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 중 소득기준은 초과하나 부동산가액 기준을 만족하는 추첨제 신청자, 소득 우선공급 자격을 충족한 자 중 입주자로 선정되지 않은 자를 추첨하게 됩니다.