수원에 새롭게 떠오르는 도시 광교에 청약 예정인 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 정보 총정리하는 시간 갖도록 하겠습니다. 세부 정보 확인 원하시는 분들은 잘 확인해주세요
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트
경기도 수원시 영통구 이의동 1336번지에 신축 예정인 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 아파트는 지하 7층, 지상 20층 규모로 총 211세대가 분양 예정입니다.
광교중앙역 퍼스트 아파트는 투기과열지구에서 공급되는 분양가 상한제 적용주택으로 당첨 일로부터 10년간 재당첨 제한을 적용받게 됩니다. 또한 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수가 제한됩니다.
전매제한 기간 및 주택 취득자금 조달 계획서
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트는 특별공급 및 일반공급 모두 8년간 전매제한 기간이 적용됩니다. 만약 이를 어길 경우 적발한 날부터 10년간 입주자로 선정될 수 없습니다. 또한 규제지역 내에 건설되는 아파트로 주택 취득자금 조달 계획서와 입주 계획서, 증빙서류를 계약체결일로부터 30일 이내 관할 소재지의 시간, 군수 또는 구청장에게 신고하여야 한다는 점 참고하시기 바랍니다.
입지 환경
수원의 또 다른 중심으로 불리는 광교는 다양한 인프라가 형성되어 있기 때문에 그대로 그 프리미엄 누리면 되는데요 롯데아웃렛, 갤러리아 백화점이 가까운 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트는 더욱 좋은 입지 환경 구축되어 있다고 볼 수 있습니다.
단지 주변 산의초등학교, 연무중학교 인접하고 광교 에듀타운 가까워 자녀 안심 교육할 수 있는 곳으로 대중교통도 편리하여 모든 가족이 만족하는 입지 환경 구축되어 있습니다.
단지 설계 및 동호수 배치도
총 4개 동으로 구성되어 있는 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트는 최대한 많은 세대를 남향으로 배치하기 위해서 단지 설계한 모습을 볼 수 있는데요
단지 역시 25m 도로와 인접하여서 접근성이 좋고 바로 큰 도로와 합류하기 때문에 교통이 편리할 것으로 보입니다.
모든 타입이 골고루 배치되어 있는 것을 볼 수 있고 가장 많은 84타입은 모든 동에 배치가 되어 있는 모습을 볼수 있습니다. 1층부터 3층까지는 상업 시설이라서 가장 낮은 층이 4층이라는 점도 주거 생활하기에 좋은 조건 형성되었다고 보입니다.
평명 정보 및 평면도
총 4가지 타입이 존재하는 광교중앙역 퍼스트 아파트는 타입별로 배치되어 있는 동을 비교해서 살펴보시면 좋은데요 60 타입은 각 종의 양끝에 배치되어 있다는 점이 특징적으로 보일 수 있겠습니다.
각 타입별로 팬트리 공간 확보되어 있어서 물건 수납하기 좋을 것으로 예상되고 4 Bay 구조가 가져다 주는 개방감이 아주 좋을것으로 예상됩니다. 발코니 확장의 경우 앞에와 뒤 모두 확장 시 상당히 넓어지는 거주 공간을 확인할 수 있는데요 확장은 더 이상 선택이 아니라 필수라고 생각되어지는 부분입니다.
분양가 및 발코니 확장 비용
앞서 언급했던 것처럼 발코니 확장에 대한 많은 분들의 필요로 인하여 분양가 계획하실 때 발코니 확장 비용도 고려하셔서 계획하시기 바랍니다.
- 60A : 680,900,000원 ~ 724,400,000원
- 60B : 682,800,000원 ~ 711,800,000원
- 69 : 774,300,000원 ~ 823,800,000원
- 84 : 926,300,000원 ~ 985,400,000원
발코니 확장 비용은 60 타입이 69 타입보다 금액이 더 크게 형성되어 있으니 잘 확인하셔서 최종 분양가 산정할 때 계산하시기 바랍니다. 참고로 마지막 부분에 나오는 시스템 에어컨과 각종 옵션 역시 미리 고려하셔야 할 사항입니다.
시스템 에어컨 및 각종 옵션
신축 아파트 입주하시는 분들에게 가장 많이 권해 드리는 옵션 중에 한 가지가 바로 시스템 에어컨인데요 기존 스탠드 에어컨이 차지하는 자리 역시 주거 공간으로 사용하면 조금이라도 넓은 집을 만들 수 있기 때문에 많은 사람들이 선호하는 옵션입니다.
각각 설치 대수에 따라서 기능에 따라서 가격이 천차만별로 달라질 수 있으니 미리 확인하시면 좋을 것 같고요
그밖에 거실, 현관, 주방, 중문 등 다양한 부분에서 옵션을 선택 가능하니 자신의 입맛에 맛게 설계하시는 것을 추천드립니다.
마이너스 옵션
자신만의 인테리어를 꾸미고 싶은 열망이 많은 신 분들은 마이너스 옵션도 좋은 선택지가 될 수 있는데요 마이너스 옵션을 선택하시게 되면 많은 부분이 시공되지 않으며 그 차액만큼 돌려주는 시스템으로 되어 있습니다.
당첨자는 마이너스 옵션 선택 시 시공되지 않는 품목을 확인하셔서 자신의 입맛에 맞게 인테리어를 진행하면 되는 데요 남들과는 차별화된 인테리어를 원하는 사람들에게 좋은 옵션이라고 할 수 있습니다.
청약 일정
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 청약 일정은 9월 13일 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 일정에 돌입합니다. 9월 13일 특별공급, 9월 14일 1순위 청약 접수, 9월 15일 2순위 청약 접수 순으로 일정이 잡혀 있습니다.
당첨자 발표는 추석 연휴가 지단 다음 주 수요일 발표가 있을 예정이니 꼭 확인하시기 바랍니다.
생활의 인프라와 접근성이 우수한 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트에 대한 다양한 정보 알아보았습니다. 청약 준비하시는 분들은 차근차근 잘 준비하셔서 좋은 기회를 꼭 잡기 바라겠습니다.
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