지에스건설 주식회사가 시공하고 교보자산신탁이 시행하는 오포자이 오브제 C-1BL 아파트 분양가, 평면도, 입지환경, 청약일정, 각종 옵션에 대해서 정리해보도록 하겠습니다. 청약 준비 중 이신 분들은 끝까지 확인해주세요
오포자이 오브제 C-1BL
경기도 광주시 오포읍 고산리 484-5 일원에 신축 예정인 오포자이 오브제 C-1BL 아파트는 지하 5층, 지상 25층, 10개 동 규모로 총 927세대 중 특별공급 443세대, 일반공급 484세대로 배정되어 있고 주차는 1,305대로 세대당 1.4대가 배정되어 여유 있는 주차공간 확보될 것으로 전망됩니다.
62 B 타입, 74 A, B, D, E 타입, 84 A, B, D, E 타입, 104 A 타입 등 총 10가지 타입으로 분양 예정이며 중간 평형부터 대형 평형까지 다양한 수요를 충족할 수 있도록 설계되었습니다.
규제 사항
오포자이 오브제 C-1BL 아파트는 청약과열지역으로써 2 주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자역에서 제외되고 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다. 또한 수도권 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정 시 청약과열지역에서 공급되는 주택에 대해 7년간 재당첨 재한 기간을 적용받습니다. 또한 투기과열지구 및 청약과열지역에 공급하는 주택의 1순위 청약접수는 5년간 제한된다는 점도 참고하시기 바랍니다.
경기도 광주시는 청약과열지역으로서 최조 입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기일까지 전매가 제한됩니다. 하지만 이 기간이 3년을 초과하는 경우는 그 기간을 3년으로 정하는 것을 알아 두시기 바랍니다.
입지 환경
서울과 분당, 판교를 빠르게 이동할 수 있도록 세종 포천 고속도로 오포 IC가 예정되어 있고, 수서 - 광주 복선전철 계획으로 교통의 편의성을 충분하게 확보한 것으로 보입니다. 또한 경강선, 성남 이천로 등을 이용한다면 다양한 지역으로 이동이 가능할 것으로 전망됩니다.
단지 주면에 문형산, 고산천 수변 근린공원 등으로 쾌적한 자연환경을 그대로 누릴 수 있는 힐링 라이프 가능하고 지구 내 초등학교 신설 계획으로 도보로 가능한 등하교로 인하여 자녀 안심교육도 실현할 수 있다는 점에서 부모님, 아이들 모두 만족할 수 있는 보금자리 만들 수 있을 거라 생각됩니다.
단지 배치도
많은 세대를 남향으로 배치하기 위한 노력으로 오포자이 오브제 C-1BL 아파트는 채광이 충분하게 확보 될것으로 보이는데요 다양한 타입이 존재하는 만큼 원하시는 타입이 어느 동에 배치되어 있는지 확인이 꼭 필요 하겠습니다. 주민 편의 시설 이용이 편리하게 골고루 분산 배치한 것도 생활의 편의성을 도모하기 때문에 눈여겨 보시기 바랍니다.
동호수 배치도
오포자이 오브제 C-1BL 아파트가 자랑하는 포켓 테라스의 여부에 따라서 타입이 변하기 때문에 약간은 복잡하게 구성되어 있는 동호수 배치도를 잘 살펴 보서야 합니다. 각 타입은 어디에 배치되어 있는지 확인하셔서 원하는 타입에 제대로 청약 준비하시기 바랍니다.
평면도 및 평면 정보
각 타입별로 평면도 및 평면 정보를 확인하시기 바랍니다. 포켓 테라스의 방향에 따라서 타입 번호가 살짝씩 달라진다는 점이 오포자이 오브제 C-1BL 아파트의 평면 정보의 특징입니다. 타입별로 세부적으로 살펴보면 모든 세대가 4Bay 판상형 구조로 되어 있어서 공간 효율이 좋고 넓은 개방감이 특징적으로 보입니다. 또한 모든 세대가 현관에 넓은 창고 공간을 확보해서 수납공간이 없는 요즘 아파트에 비해서 조금은 수월하게 수납을 하실 수 있을 것으로 예상됩니다.
타입별 분양가
오포자이 오브제 C-1BL 아파트는 총 10가지 타입이 존재하기 때문에 타입별 분양가 확인에 어려움이 있을 수 있는데요 타입별 최저가와 최고가를 비교하셔서 대략적인 분양가 범위를 확인하시기 바랍니다.
- 62 B 타입 : 339,100,000원 ~ 381,900,000원
- 74 A 타입 : 416,700,000원 ~ 458,800,000원
- 74 B 타입 : 406,500,000원 ~ 448,400,000원
- 74 D1 타입 : 393,200,000원 ~ 443,400,000원
- 74 D1T 타입 : 414,100,000원 ~ 455,900,000원
- 74 D2 타입 : 402,400,000원 ~ 444,300,000원
- 74 D2T 타입 : 406,600,000원 ~ 456,900,000원
- 84 A 타입 : 454,200,000원 ~ 501,000,000원
- 84 B 타입 : 433,700,000원 ~ 489,600,000원
- 84 D1 타입 : 439,100,000원 ~ 485,800,000원
- 84 D1T 타입 : 443,700,000원 ~ 499,800,000원
- 84 D2 타입 : 439,200,000원 ~ 486,000,000원
- 84 D2T 타입 : 4439,00,000원 ~ 500,000,000원
- 104 타입 : 864,600,000원
발코니 확장 공사 비용
확장형 선택 예정이신 분들은 분양가에서 상당히 많은 부분을 차지하는 발코니 확장 공사 비용도 고려하셔야 하는데요 적지 않은 금액이니 꼭 주의 깊게 살펴보시기 바랍니다.
발코니 확장 옵션 선택 시 시공되는 품목들과 무상으로 제공되는 옵션들도 있으니 확인하셔서 합리적인 선택 하시기 바랍니다.
가구 및 마감 옵션
오포자이 오브제 C-1BL 아파트를 좀 더 새롭게 꾸미고 싶으신 분들은 가구 및 마감 옵션을 선택하실 수 있는데요 각 타입별로 선택이 가능한 옵션과 불가능한 옵션이 있다는 점을 확인하셔서 적절한 옵션을 선택하시기 바랍니다.
시스템 에어컨 옵션
각 타입에 맞춰서 시스템 에어컨 옵션을 선택하실 수가 있는데요 모든 방에 시스템 에어컨이 설치되어 있다면 무더운 여름도 시원하게 보낼 수 있고 스탠트형 에어컨으로 모든 집을 커버하기 힘들다면 선택 시 아주 유용하게 사용할 수 있는 옵션 중에 하나라고 생각합니다. 물론 가격적인 측면에서는 충분한 고려가 필요한 부분도 있고요
그밖에 옵션
인테리어 옵션, 시스템 에어컨 옵션 이외에도 환기형 공기청정시스템 시스클라인 옵션과 가전 옵션도 선택할 수 있는데요 공기 청정기나 다른 가전제품을 구매하시는 걸 생각했던 분들이라면 옵션과 비교해서 어느 부분이 합리적인지 여부도 따져 보신다면 좋은 결과를 도출해 낼 수 있을 것이라 생각합니다.
분양 일정
오포자이 오브제 C-1BL 아파트의 분양 일정은 다음과 같습니다.
- 특별공급 :10월 25일
- 1순위 해당 지역 : 10월 26일
- 1순위 기타 지역 : 10월 27일
- 2순위 청약 접수 : 10월 28일
- 당첨자 발표 : 11월 3일
- 서류접수 기간 : 11월 6일 ~ 14일
- 정당 계약 : 11월 20일 ~ 28일
마무리
자이 만의 특별한 프리미엄을 느낄 수 있는 오포자이 오브제 C-1BL 아파트의 청약 열기는 뜨거울 것으로 예상되는데요 서울과 성남, 판교로 이어지는 교통의 편의성은 생활의 편의성을 더욱 높여주고 잘 짜인 단지 설계 및 평면 설계로 인하여 살면서 더욱 만족스러운 집이 될 것으로 전망됩니다.
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