포스코건설이 시공하고 하남C구역 주택재개발정비사업조합이 시행하는 더샵 하남에디피스 아파트의 모든 정보 알아보도록 하겠습니다. 입지환경, 단지 배치, 동호수 배치, 분양가, 평면도, 옵션, 분양일정 궁금하신 분들은 끝까지 읽어주시기 바랍니다.
더샵 하남에디피스 아파트
경기도 하남시 덕풍동 285-31번지 일원에 신축 예정인인 더샵 하남에디피스 아파트는 지하 2층, 지상 20층 ~ 25층, 10개 동 규모로 건설 예정이며 총 세대수 980세대 중 일반 분양 596세대가 배정되었습니다. 주차대수는 총 1,285대로 세대당 1.31대로 주차공간은 여유 있게 배정된 것을 확인할 수가 있습니다.
규제 사항
세대주가 아닌 자, 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 자 및 세대에 속한 자는 1순위 청약 자격이 제한되며 더샵 하남에디피스 아파트에 당첨된 자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1 순위 청약접수가 제한됩니다.
전매금지기간 및 거주의무기간
더샵 하남에디피스 아파트는 수도권 내 공공택지 외의 택지 및 투기과열지구에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 주택법령상 해당 주택의 입주자로 선정된 날부터 8년간 전매가 금지됩니다. 또한 수도권에서 분양하는 분양가 상한제 적용 주택으로써 최초 입주 가능일부터 2년 동안 계속하여 해당 주택에 거주하여야 합니다.
입지 환경
지하철 5호선 하남시청역 과 3호선 연장 예정으로 더블 역세권의 프리미엄 누릴 수 있을 것으로 예상되는 더샵 하남에디피스 아파트는 서울 외곽순환고속도로, 중부고속도로, 43 국도, 올립대로 등을 통해서 서울과의 접근성 우수하기 때문에 서울에 직장을 두시고 계시는 분들의 수요가 많은 것으로 예측됩니다.
신장초, 남한중, 신장고 등 도보로 이동 가능한 학군 형성으로 자녀 안심 교육의 꿈 실현되어있고 스타필드, 코스트코, 홈플러스 등 이미 잘 짜인 생활 인프라를 손쉽게 이용하기 편리한 입지 환경 형성되어 있습니다.
단지 배치도
남동향과 남서향으로 배치되어 있는 단지 배치는 모든 세대에 채광을 충분하게 들어오게 만들기 위한 배치로 보이고 동간 간섭을 최소화하여 조망권도 어느 정도 확보한 것으로 보이는 더샵 하남에디피스 아파트의 단지 배치는 모든 입주민들의 편의성을 충분히 고려했다고 볼 수 있겠습니다.
단지와 지하철 출입구가 붙어 있기 때문에 대중교통 이용하시는 분들에게는 최적의 환경으로 보이는데요 주출입구와 부출입구도 넓게 구성되어 있어서 자가용 이용하시는 분들도 편리하게 이용이 가능한 단지 배치 설계 확인이 가능합니다.
동호수 배치도
조합원 분양 세대를 제외한 일반 분양 세대의 동호수 배치도를 잘 파악하셔서 언동에 어느 타입이 좋을지 미리 판단해 보시는 것도 중요할 것으로 예상됩니다.
분양 세대수가 많은 59A, 59B, 74, 84 타입의 위치도 잘 살펴보셔서 어디가 입지 조건이 더욱 좋을지도 미리 파악해 보신다면 보는 눈의 더욱 넓어질 것으로 예상이 되는 지역입니다.
평면도 및 평면 정보
39A, 39B, 50, 59A, 59B, 74, 84 타입으로 총 7개 타입이 존재하는 더샵 하남에디피스 아파트의 평면 정보를 미리 파악하셔서 어떤 타입이 공간 효율이 좋은지와 입주 시 공간 배치는 어떻게 진행할 것인지 생각해 보시기 바랍니다.
일반형과 발코니 확장형의 공간 차이점 역시 미리 파악하셔서 발코니 확장 여부도 미리 결정하셔야 하는데요 요즘은 대부분 발코니 확장을 선택하니 분양가 상정 시 발코니 확장 비용도 미리 고려하시기 바랍니다.
분양가 및 발코니 확장 비용
각 타입별로 층별 분양가는 조금씩 다르기 때문에 참고하시기 바랍니다.
각 타입별 분양가 범위 정리해서 보여 드리겠습니다.
- 39 A타입 : 300,360,000원 ~ 305,690,000원
- 39 B타입 : 305,180,000원
- 50 타입 : 366,170,000원 ~ 378,260,000원
- 59 A타입 : 430,110,000원 ~ 480,650,000원
- 59 B타입 : 431,720,000원 ~ 482,450,000원
- 74 타입 : 563,980,000원 ~ 630,250,000원
- 84 타입 : 683,780,000원 ~ 764,130,000원
각 타입별 발코니 확장비용도 참고 하셔야 하는데요 39 타입은 발코니 확장 비용이 따로 산정되어 있지 않다는 점도 참고하시기 바랍니다.
시스템 에어컨 옵션
기존 스탠드 에어컨보다 공간을 덜 차지하기 때문에 많은 분들이 신축 입주 시 시공한다는 시스템 에어컨 옵션은 방마다 선택할 수 있는 옵션이 있으니 가족수에 맞춰서 구성하는 것도 좋은 선택으로 보입니다.
마이너스 옵션
더샵 하남에디피스 아파트는 마이너스 옵션이 존재하는데요 마이너스 옵션 선택 시 시공되지 않는 부분이 있으니 이점 참고하셔서 인테리어에 변화를 주고 싶으신 분들은 마이너스 옵션을 적절하게 선택하시는 것도 좋은 방법으로 보입니다.
가전 옵션
인테리어와 일체감을 주기 위해서 다양한 가전제품도 옵션으로 선택이 가능한데요 신혼부부의 경우 가전 옵션을 선택 해시면 집부터 혼수까지 한 번에 해결할 수 있는 좋은 선택지라고 생각됩니다.
음식물 분쇄처리기, 냉장고, 전기오븐, 식기세척기, 인덕션 등 다양한 가전 옵션과 키친 및 바스의 옵션도 다양하게 선택이 가능하니 이점도 충분히 고려하셔서 선택하시기 바랍니다.
가구 및 마감재 옵션
조금 더 특별한 집을 원하신다면 가구 및 마감재 옵션을 선택할 수 있는 더샵 하남에디피스 아파트의 다양한 옵션을 고려하시기 바랍니다.
분양 일정
더샵 하남에디피스 아파트의 분양일정 확인하셔서 때에 맞춰서 청약에 임하시기 바랍니다.
- 특별 공급 : 10월 5일
- 1순위 해당 지역 : 10월 6일
- 1순위 기타 지역 : 10월 7일
- 2순위 : 10월 8일
- 당첨자 발표 : 10월 15일
- 당첨자 서류 접수 : 10월 16일 ~ 31일
- 정당계약 : 11월 1일 ~ 11일
지금까지 더샵 하남에디피스 아파트의 다양한 정보 알아보았습니다. 교통 좋고 인프라 잘 형성되어 있는 하남에 새롭게 들어서는 10동 대단지 아파트에 관심 있으신 분들은 잘 준비하셔서 청약에 임하시기 바랍니다.
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