더샵 천안레이크마크 청약 정보

더샵 천안레이크마크 청약 정보 알아보도록 하겠습니다. 청약 준비 중이신 분들은 집중해서 봐주시기 바랍니다.

더샵 천안레이크마크

충청남도 천안시 직산읍 삼은리 64-17 외 6필지에 신축 예정인 더샵 천안레이크마크는 지하 2층 지상 28층 규모의 4개 동 411세대 분양 예정인 대단지 아파트입니다. 주차대수는 487대로 세대당 1.18대의 주차 공간을 확인할 수 있는데요 요즘 신축 아파트에 비해서는 많지 않은 주차대수이지만 부족하진 않을 것으로 전망됩니다.

더샵 천안레이크마크 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한 적용이 없고 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약이 가능합니다. 단 당첨자로 선정된 경우에는 당첨자와 당첨자가 속한 세대원은 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수가 제한됩니다.

많은 분들이 궁금해하시는 전매제한은 비투기과열지구 및 비청약과열지역에 건설되는 분양가상한제 미적용 주택이므로 전매제한이 없다는 점도 참고하시기 바랍니다.

단지의 입지조건

충청남도의 중심도시인 천안에 들어서는 브랜드 신축 아파트에 대한 기대감을 클 수밖에 없는데요 1호선 직산역과 가까워 지하철 이용으로 서울에 대한 접근성이 뛰어나고 단지 주변 서북구청, 천안 직산 도시첨단산업단지 예정으로 직주근접 기대하시는 분들의 수요 많을 것으로 예상됩니다.

초, 중, 고등학교 인접으로 자녀 안심 학군 형성되어 있고 도보거리로 이동할 수 있는 곳에 하나로마트 및 직산 패션 아웃렛 위치해서 생활 인프라 역시 만족스러울 것으로 예상됩니다.

동호수 배치 및 단지 구성 확인

중앙광장을 중심으로 4개 동이 남향과 남동향, 남서향을 바라보면서 채광 확보에 힘쓴 구성을 보여주는데요 동안 간섭을 최소화하기 위해서 동 배치 설계한 모습 볼 수 있습니다. 주 출입구와 부 출입구를 구분해서 교통분산을 통해 막힘 없이 출입 가능한 설계 역시 주민 중심으로 생각한 모습 볼수 있었습니다.

어린이 놀이터 2개와 주민 운동시설, 맘스 스테이션 등 주민 편의시설 배치도 적절하게 해서 입주민 모두가 편리하게 사용할 수 있게 만든 설계도 엿볼 수 있었습니다.

총 6개 타입으로 분포되어 있는 더샵 천안레이크마크는 각 타입이 적절하게 분포되어 있는 모습 볼 수 있고요 정 남향을 선호하시는 분들이라면 65A, 65B, 75A 타입의 청약을 고려해 보시기 바랍니다.

평면 정보

각 타입별 평면도 통해서 평면 정보 확인하시기 바랍니다. 타입별로 선호하는 공간 배치 다를 수 있으니 신중하게 살펴보셔야 하는 곳입니다.

모든 타입에 공간 활용 잘할 수 있도록 설계되어 있는 모습 볼 수 있고 특히 알파룸의 존재로 수납이 아주 용이할 것으로 보입니다. 현관에도 수납공간 나올 것으로 예상되어서 생활하면서 필요한 공간이 많이 확보될 것으로 보이고 모든 타입이 주방 옆 다용도실 배치해서 동선을 효율적으로 고려한 설계까지 확인할 수가 있었습니다.

분양가 정보 및 발코니 확장 비용

분양가 산정하실 때 요즘은 대부분 확장형을 선택하시니 발코니 확장 비용까지 고려하셔서 계산하셔야 나중에 낭패보는일 없이 분양가 예상할 수가 있습니다. 꼭 분양가 + 발코니 확장 비용 고려하시고 옵션 선택 예정이신 분들은 옵션 가격도 고려하셔야 합니다.

65A : 268,000,000원 ~ 288,000,000원
65B : 271,000,000원 ~ 291,000,000원
65C : 248,000,000원 ~ 272,000,000원
65D : 251,000,000원 ~ 275,000,000원
75A : 303,000,000원 ~ 333,000,000원
75B : 313,000,000원 ~ 330,000,000원

발코니 확장 비용은 타입별로 약간씩 차이가 있고 발코니가 가장 작은 65C 타입은 9,700,000원으로 나중에 분양가 산정에 합산해야 한다는 점 참고하시기 바랍니다.

옵션 선택에 따른 비용

신축 아파트는 다양한 옵션을 선택할 수 있는데요 옵션에 따라서 집 분위기가 달라지기 때문에 옵션 선택에 신중할수 밖에 없습니다. 많이 선택 하시는 시스템 에어컨 옵션 부터 주방 옵션 까지 한눈에 확인 하시기 바랍니다.

시스템 에어컨은 방마다 설치하는 것과 거실과 침실만 설치하는 타입으로 선택을 할수 있으며 그 선택에 따라서 가격 옵션이 달라지는 것도 참조하셔야 합니다.

주방 및 생활 가전도 옵션으로 선택할 수 있기 때문에 신혼부부라면 옵션에 맞게 가전제품 구비하는 것도 집에 일체감을 줄 수 있기 때문에 좋은 선택이라고 생각합니다. 기존에 가전제품 가지고 계셨던 분들이라면 적절한 옵션 선택으로 편리한 생활 하실 수 있도록 선택하시면 좋겠습니다.