코오롱글로벌주식회사가 시공하고 용두동1구역 주택재개발정비사업조합이 시행하는 대전 하늘채 엘센트로 청양에 대한 모든 정보 알아보도록 하겠습니다. 청약 준비하고 계신 분들은 끝까지 확인하시고 유용한 정보 알아가시기 바랍니다.
대전 하늘채 엘센트로
대전광역지 중구 용두동 167-9번지 일원에 건축 예정인 대전 하늘채 엘센트로는 지하 2층, 지상 33층, 5개 동, 총 474세대 중 일반 분양 304세대가 배정되어 있습니다. 주차공간은 625대로 배정되어 있어서 여유 있는 주차공간 확보되었다고 볼 수 있겠습니다. 입주시기는 2024년 7월로 예정되어 있습니다.
총 5개 타입으로 분양 예정인 대전 하늘채 엘센트로의 타입별 분양 세대수는 다음과 같습니다.
- 59A 타입 - 특별분양 : 30세대, 일반분양 : 28세대
- 59B 타입 - 특별분양 : 10세대 , 일반분양 : 9세대
- 74A 타입 - 특별분양 : 77세대, 일반분양 : 77세대
- 74B 타입 - 특별분양 : 30세대, 일반분양 : 29세대
- 84A 타입 - 트별분양 : 8세대, 일반분양 : 8세대
규제사항
대전 하늘채 엘센트로는 투기과열지구 및 청약과열지역으로서 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다. 또한 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하다는 점도 참고 하시기 바랍니다.
투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정시 10년간 재당첨 제한기간을 적용받게 됩니다.
본 아파트의 전매제한간은 특별공급 5년, 일반공급 소유권이전등기일 까지로 만약 5년을 초과하는 경우는 5년으로 정하게 됩니다.
입지환경
충청권 광역철도와 지하철 1호선 환승이 가능한 용두역 신설 예정으로 편리한 대중교통 이용이 가능한 대전 하늘채 엘센트로는 목양초, 대성중, 대성고, 충남여중, 충남여고, 호수돈여중, 호수돈여고, 을지대학교 등 다양하고 우수한 교육환경의 중심지로 자녀의 교육 이제는 더 이상 고민하지 않으셔도 되겠습니다.
또한 코스트코, 롯데백화점, 홈플러스 등 우수한 생활 인프라 형성되어 있고 유동천 수변공원, 중촌 시민공원, 용머리어린이공원 등 힐링 라이프 가능한 자연환경을 그대로 이용할 수 있는 곳으로 생활의 여유를 느낄 수 있겠습니다.
단지 배치도
대전 하늘채 엘센트로는 커뮤니티 센터, 주민운동시설, 어린이공원, 워터 라운지 등 다양한 주민편의 시설을 적절하게 배치하여 입주민의 편의성을 극대화하였는데요 각각 동 배치 역시 조망권을 방해하지 않는 범위에서 배치되어 있고 채광도 충분하게 확보한 단지 설계 볼 수가 있었습니다. 주 출입구와 부 출입구가 각각 25m, 15m 도로와 인접하여 있어서 이동의 편의성도 확보한 모습 볼 수가 있었습니다.
동호수 배치도
기존 조합원 세대가 139세대로 조합원 세대가 대부분 84타입에 집중되어 있는 모습을 볼 수 있는데요 84 타입이 고층이 없다는 점 참고하면서 살펴보시고 59 타입과 74 타입은 아직 고층이 남아 있다는 점도 참고하시면서 살펴보시면 청약에 도움이 되실 것 같습니다.
타입별 평면도 및 평면 정보
대전 하늘채 엘센트로는 4 Bay 구조로 설계되어 있는것이 특징인데요 확장형을 선택했을 시 넓어지는 부분을 감안해서 살펴보시면 평면 정보 확인하실 때 도움이 되실 것 같습니다. 84 타입은 현관에 창고 공간과 팬트리 공간까지 수납에 특화되어 있는 모습 볼 수 있어서 인기가 많을 것으로 예상됩니다.
타입별 분양가
대전 하늘채 엘센트로의 타입별 분양가 최저가와 최고가는 다음과 같습니다.
- 59A 타입 : 335,700,000원~ 361,100,000원
- 59B 타입 : 334,400,000원~ 3596,00,000원
- 74A 타입 : 426,900,000원~ 459,000,000원
- 74B 타입 : 426,900,000원~ 459,000,000원
- 84A 타입 : 481,000,000원~ 509,500,000원
발코니 확장 공사 비용
확장형 선택하시는 분들은 발코니 확장 공사 비용 확인 하시기 바랍니다. 또한 발코니 확장 공사 비용에 포함되어 있는 마감재, 안방 드레스룸, 주방 또는 복도 팬트리 공사 금액도 포함된 가격이라고 하니 참고하세요
각종 옵션 비용
대전 하늘채 엘센트로는 시스템 에어컨을 포함한 다양양 옵션을 선택할 수가 있는데요 새집에 입주하면서 새로운 가구와 새로운 가전을 준비하시는 분들이라면 일채 감 있는 가구와 가전을 선택하시는 것도 좋은 방법이라고 생각합니다.
분양일정
대전 하늘채 엘센트로의 분양일정은 다음과 같습니다.
- 견본주택 오픈 : 10월 29일
- 특별 공급 : 11월 8일
- 1순위 해당 지역 : 11월 9일
- 1순위 기타 지역 : 11월 10일
- 2순위 청약 : 11월 11일
- 당첨자 발표 : 11월 17일
- 서류접수 : 11월 19일 ~ 26일
- 정당계약 : 11월 29일 ~ 12월 2일
마무리
대전에 중심에 신축 건설되는 대전 하늘채 엘센트로는 편리한 입지 환경으로 많은 사람들에 벌써부터 관심을 끌고 있는데요 84 타입의 분양세대수가 많지 않다는 아쉬움은 있지만 다른 타입의 구조와 입지환경을 고려한다면 충분히 메리트 있는 곳으로 생각됩니다. 청약 준비하시는 분들은 지금부터 잘 준비하셔서 꼭 성공하시기 바랍니다.
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