에스지신성건설주식회사가 시공하고 거제동 가로주택정비사업조합이 시행하는 거제 미소지움 더퍼스트 분양가 평면도 분양일정 알아보도록 하겠습니다.
거제 미소지움 더퍼스트
부산광역시 연제구 거제동 43번지 일원에 신축건설 예정인 거제 미소지움 더퍼스트는 지하 2층, 지상 27층, 2개 동 규모로 총 192세대 중 일반공급 110세대가 예정되어 있습니다. 일반공급은 특별공급 50세대. 일반급 60세대로 나눠져 있다는 점 참고하시면 되겠습니다.
입주시기는 2024년 6월로 예정되어 있고 59 타입, 84 A, B 타입으로 총 3가지 타입을 확인하실 수가 있습니다.
규제 사항
거제 미소지움 더퍼스트는 비수도권 비투기과열지구 및 청약과열지역의 민각택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정 시 7년간 재당첨 제한을 적용 받게 됩니다. 또한 당첨자 및 당첨자 세대에 속한 자는 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수가 제한 된다는 점도 참고 하시기 바랍니다.
거제 미소지움 더퍼스트 아파트는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 입주자로 선정된 날부터 소유권 이전 등기일까지 전매가 금지됩니다. 그 기간이 3년을 초과하는 경우에는 3년으로 적용된다는 점도 알아두시면 도움이 되실 것입니다.
입지 환경
거제 미소지움 더퍼스트는 트리플 역세권 이용으로 그 입지 환경이 벌써부터 주목되고 있는데요 교대역, 거제역, 연산역을 모두 이용할 수 있는 부산의 중심 지역이라는 의견에는 모두가 동의하실 것이라고 생각합니다. 또한 단지 주변이 법조타운과 행정의 중심 지역으로 많은 수요가 예상되는데요
거학초, 남문초, 교대 병설 초등 도보로 5분 이내에 다닐 수 있는 학군 형성으로 자녀 안심 교육까지 훌륭한 입지로 평가되고 있습니다. 부산의 중심답게 롯데백화점, 홀플러스, 이마트, 메가마트, 코스트코, 이마트 트레이더스 등 생활 인프라도 두텁게 형성되어 있어서 생활의 편의성에서 높은 점수를 얻을 수 있는 위치 해 속해 있습니다.
단지 배치도 및 동호수 배치도
단지는 크지 않지만 주민 생활의 편의성을 도모하기 위해서 다양한 생활편의 시설이 배치되어 있고 남서향과 남동향으로 배치하여 채광에도 큰 비중을 둔 설계 포인트를 확인할 수 있습니다. 주 출입구와 주차장 출입구를 서로 다른 쪽에 배치하여 자동차에 대한 위협으로부터 주민을 안전하게 보호할 수 있는 설계 역시 생활의 질 향상에 도움이 될 것으로 보입니다.
일반 분양 세대수가 110세대 이기 때문에 어느 동에 어느 위치가 일반 분양되는지 미리 알아두셔야 하는데요 아직은 넉넉한 84 타입의 분양이 많은 사람들로 하여금 거제 미소지움 더 퍼스트에 집중하게 만드는 요소가 아닐까 생각해 봅니다.
타입별 평면도
많은 사람들이 선호하는 4 Bay 구조로 개방감과 공간 효율성이 좋을 것으로 예상되는 평면도는 현관 옆에 수납공간을 따로 배치하여 수납의 용의성 확보했고 주방 옆 다용도실 배치로 동선의 간편성까지 생각하였습니다. 안방의 넓은 드레스룸은 많은 사람들로 하여금 거제 미소지움 더퍼스트를 선호하게끔 만드는 구성요소가 아닐까?라고 생각하게 만드는 설계였습니다.
타입별 분양가
거제 미소지움 더퍼스트의 타입별 분양가는 타입별, 층별 차이가 조금씩 발생하고 있는데요 각각 분양가는 어떻게 되는지 알아보도록 하겠습니다.
- 59 타입 : 467,100,000원 ~ 488,200,000원
- 84 A 타입 : 650,000,000원 ~ 688,400,000원
- 84 B 타입 : 640,000,000원 ~ 683,300,000원
발코니 확장 공사 비용
확장형을 선택하시는 분들이라면 발코니 확장 공사 비용도 고려하셔야 하는데요 각각 타입별로 확장 비용은 어느 정도 인지 참고하셔서 자금 계획 세우실 때 충분하게 고려하시기 바랍니다. 요즘은 많은 분들이 넓은 공간을 이용하시기 위하여 확장형을 선택하는데요 분양가에 포함되어 있는 항목이 아니다 보니 놓치시는 분들이 많기 때문에 다시 한번 강조드리고 싶은 부분입니다.
시스템 에어컨 옵션 비용
시원한 여름을 보내고 싶으신 가요? 그렇다면 시스템 에어컨 옵션도 고려 대상이 될 수 있는데요 방마다 에어컨이 설치되어 있다면 편리하면서도 시원하게 여름을 보낼 수 있으니 누구나 선호할 수 있는 옵션이 될 수밖에 없는 시스템 에어컨 옵션도 청약 시 고려하여야 하는 대상입니다.
각종 옵션 구성
거제 미소지움 더퍼스트는 위에서 언급한 옵션 이외에도 다양한 옵션을 선택할 수 있는데요 가전 옵션부터 인테리어 옵션까지 다양한 옵션을 선택하셔서 입주 시에 남들과는 다르고 풍성한 나만의 집을 꾸미실 분들에게 추천드리고 싶은 부분입니다.
분양일정
거제 미소지움 더퍼스트의 분양일정은 다음과 같습니다.
- 특별 공급 : 10월 19일
- 1순위 해당 지역 : 10월 20일
- 1순위 기타 지역 : 10월 21일
- 2순위 청약 : 10월 22일
- 당첨자 발표 : 10월 28일
- 서류 검수 기간 : 11월 1일 ~ 5일
- 계약 기간 : 11월 9일 ~ 13일
마무리
지금까지 거제 미소지움 더퍼스트의 다양한 정보 알아보았습니다. 대중교통의 중심지 및 행정의 중심지로 벌써부터 많은 관심을 받고 있는 지역으로써 앞으로의 가치를 더욱 증명해 보이고 생활의 편의성까지 충분하게 확보될 것으로 정망되어서 누구나 소유하고 싶은 곳이 될것 같습니다. 분양일정 잘 확인하셔서 미래가치를 먼저 선점해보시기 바랍니다.
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